仲量聯(lián)行投資部資深副總經(jīng)理吳瑤華表示：太電標(biāo)售桃園工業(yè)土地，多家建商領(lǐng)標(biāo)搶地 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
仲量聯(lián)行投資部資深副總經(jīng)理吳瑤華表示：太電標(biāo)售桃園工業(yè)土地，多家建商領(lǐng)標(biāo)搶地
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  • 仲量聯(lián)行投資部資深副總經(jīng)理吳瑤華表示：太電標(biāo)售桃園工業(yè)土地，多家建商領(lǐng)標(biāo)搶地
【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】太平洋電線電纜股份有限公司日前委託仲量聯(lián)行進(jìn)行八德廠土地之標(biāo)售作業(yè)，自4月15日甫一公告，即受到多家建商及廠商積極詢問，已有多家投資人熱絡(luò)領(lǐng)標(biāo)，投資人對本案開發(fā)前景相當(dāng)看好。
 
4月30日桃園市政府標(biāo)售中路重劃區(qū)土地，其中最熱門的土地底標(biāo)14.4億元，吸引多組投資人積極競標(biāo)，最後由凱越建設(shè)溢價10.2％以15.9億元得標(biāo)，換算土地單價每坪81.6萬元，刷新三年來中路重劃區(qū)脫標(biāo)單價，可見開發(fā)商對桃園住宅市場非常有信心。
 
桃園核心地區(qū)零售商圈雲(yún)集，生活機(jī)能良好，近國道一、二號可迅速連接大臺北地區(qū)，交通相當(dāng)便捷，吸引許多在雙北就業(yè)的民眾前來購屋。桃園地區(qū)大眾交通系統(tǒng)也大步邁進(jìn)發(fā)展，2019年年初新北市與桃園市宣告將加速推動捷運(yùn)三鶯線延伸至八德段，加上新莊到桃園的捷運(yùn)棕線、機(jī)場捷運(yùn)、桃園捷運(yùn)綠線以及桃園鐵路地下化路線串聯(lián)，八德區(qū)具有極佳的交通優(yōu)勢。受惠於交通系統(tǒng)之快速布建，預(yù)計八德將成為房市熱區(qū)，土地增值潛力亦大幅提升。
 
仲量聯(lián)行投資部資深副總經(jīng)理吳瑤華表示：「桃園首季推案量年成長13％，其中八德區(qū)更是建商推案重點(diǎn)區(qū)域。根據(jù)仲量聯(lián)行觀察，八德區(qū)首季住宅成交量較2018年同期成長，在自住買氣持續(xù)旺盛、交通建設(shè)陸續(xù)到位下，預(yù)估八德區(qū)成交量與成交額皆將攀升，不少建商密切留意本區(qū)土地。」
 
太平洋電線電纜公司四月中公告公開標(biāo)售桃園八德區(qū)土地，總面積約8,799坪，位於桃園段鐵路地下化增設(shè)之永豐路站旁，是近年來本區(qū)難得的大面積土地。該基地已申請都市計畫變更將乙種工業(yè)區(qū)變更第二種住宅區(qū)，已完成所有變更作業(yè)審查，僅剩都市計畫尚未公告。因此該地可維持工業(yè)區(qū)開發(fā)大量體廠辦，亦可變更為住宅區(qū)興建住宅，規(guī)劃運(yùn)用彈性高。
 
本標(biāo)售案將於5月28日開標(biāo)，預(yù)計能為桃園帶來另一波發(fā)展的新氣象。